1999〜2009年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
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D'クラディア蕨
埼玉県蕨市塚越一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分
2004年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
28.3
割高
推定相場価格より19.8%割高
相場
4,906万円
65.0万円/㎡
3,563
4,459
5,354
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜5,354万円
59.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
D'クラディア蕨
5,880万円（77.9万円/㎡）/ 5階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,880万円 | 77.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | D'クラディア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅14分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/12 | リヴェール 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/12 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/14 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/20 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/01 | Brillia蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/24 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 4,790万円 | 68.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/11 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | ローヤルシティ蕨塚越 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅6分 | 5,680万円 | 67.1万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。